Bodega en venta en el casco histórico de Sanlúcar de Barrameda – Gran potencial para promoción inmobiliaria
Interesante bodega de dos plantas situada en pleno casco histórico de Sanlúcar de Barrameda, una ubicación privilegiada con un alto valor patrimonial y excelentes posibilidades de desarrollo.
Características principales del inmueble:
• Solar de 300 m².
• Superficie construida de 300 m² por planta, distribuidos en dos niveles.
• Patio interior de 76,50 m², que aporta luz, ventilación y múltiples opciones de diseño.
Aspectos urbanísticos y potencial:
• La fachada está catalogada, lo que permite conservar el carácter histórico del inmueble.
• Existe la posibilidad de desarrollar una edificación de varios apartamentos, respetando la fachada protegida.
• Se permite abrir o ampliar huecos y ventanas, siempre conforme a la normativa vigente, facilitando un proyecto atractivo y funcional.
Oportunidad de promoción:
• Disponemos también de la vivienda lindera en venta, lo que abre la puerta a una promoción conjunta de mayor envergadura, ideal para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto singular en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Una propiedad con enorme potencial urbanístico y comercial, ubicada en un entorno histórico consolidado, muy demandado y con gran atractivo tanto residencial como turístico.
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