Casa con gran potencial de promoción en Barrio Alto – Sanlúcar de Barrameda
Interesante propiedad situada en el Barrio Alto de Sanlúcar de Barrameda, una de las zonas con mayor valor histórico y turístico de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar del encanto del casco histórico y de la cercanía a los principales monumentos y atractivos culturales.
Se trata de una vivienda con aproximadamente 350 m² construidos, con amplios espacios interiores y exteriores, que ofrece múltiples posibilidades tanto para reforma integral como para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Distribución actual de la vivienda:
• Cinco dormitorios.
• Tres salitas o estancias auxiliares.
• Cocina independiente.
• Un baño completo.
• Lavadero.
• Gran patio interior, que aporta luz y ventilación a la vivienda.
• Dos garajes incluidos en el precio.
Estado de la vivienda:
• La casa se encuentra en estado antiguo, por lo que requiere reforma, aunque su estructura y dimensiones ofrecen muchas posibilidades de redistribución.
Potencial urbanístico:
• Edificabilidad del solar: 2,1 m²/m².
• Posibilidad de desarrollar aproximadamente 735 m² construidos de edificabilidad total, lo que la convierte en una excelente oportunidad para promoción de viviendas o apartamentos turísticos.
Ubicación estratégica:
• Situada a menos de 5 minutos de algunos de los principales enclaves turísticos y monumentales de la ciudad:
– Castillo de Santiago
– Palacio de Medina Sidonia
– Palacio Municipal
– Parroquia Mayor de Nuestra Señora de la O
– Bodegas históricas de Sanlúcar
• Zona con fácil acceso tanto de entrada como de salida de la ciudad, muy bien comunicada.
Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor atractivo turístico y patrimonial de Sanlúcar de Barrameda.
Consúltenos sin compromiso en Faro Real Inmobiliaria, estaremos encantados de ampliar la información.
