Casa o chalet en venta en Las Palmeras-Dehesilla

Ref. 6964

Finca rustica en venta zona Avda de la Marina

Las Palmeras-Dehesilla · Sanlúcar de Barrameda · Cádiz

Descripción

Finca rústica en venta con dos viviendas y piscina privada – Avenida de la Marina – Sanlúcar de Barrameda Faro Real Inmobiliaria presenta esta singular finca rústica situada en la Avenida de la Marina, en Sanlúcar de Barrameda. Una propiedad única de 4.207 m² con dos viviendas independientes, piscina privada, amplias zonas ajardinadas, huerto y zona de cultivo, actualmente en explotación turística con alta rentabilidad. Una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para inversión. Características principales: Zona 1 – Parcela de 825 m²: Vivienda de 77 m² con salón-comedor muy amplio con cocina americana y chimenea. Dormitorio y vestidor en planta primera. Baño completo. Aire acondicionado en el salón. Porche de 53 m². Cuarto auxiliar de aproximadamente 20 m² y cuarto de chapa de aproximadamente 15 m². Zona 2 – Parcela de 3.382 m²: Vivienda de 89 m² con tres dormitorios, baño completo y salón-comedor amplio con cocina americana y chimenea. Techos de chapa sándwich. Piscina privada con baño exterior. Pozo propio, un activo muy valioso para el mantenimiento y riego de la finca. Porche con barra y toldos para resguardar del viento. Amplia zona ajardinada. Zona de huerto y terreno para cultivo. Amplia zona de aparcamiento dentro de la finca. Zona habilitada para perros o animales con caseta. Comodidades y aspectos destacados: Dos viviendas independientes con escrituras propias, lo que aporta gran versatilidad de uso y gestión. Piscina privada con baño exterior, ideal para el disfrute en temporada estival. Pozo propio en Zona 2, un elemento clave para el mantenimiento del jardín, huerto y zonas de cultivo. Amplia zona ajardinada, huerto y terreno de cultivo, con múltiples posibilidades de uso. Porche con barra, toldos y zona de aparcamiento, perfectamente habilitados para el uso turístico o residencial. Finca actualmente en explotación turística con alta rentabilidad, lista para continuar su actividad. Acceso a la finca por camino desde la carretera principal. Fosa séptica propia. Ubicación y entorno: Situada en la Avenida de la Marina, en Sanlúcar de Barrameda. A aproximadamente 1,8 km de La Dehesilla. A aproximadamente 3 km de la Plaza del Cabildo. A aproximadamente 3,3 km de la playa del Quinto Centenario. Entorno rural tranquilo con fácil acceso desde la carretera principal. Estado y consideraciones: Finca en buen estado de conservación. Suelo rústico con escrituras independientes para cada zona. Se informa que las edificaciones existentes no constan registradas en las escrituras, por lo que se recomienda consultar la situación urbanística y registral antes de la compra. Fosa séptica propia, al tratarse de suelo rústico sin conexión a la red de saneamiento municipal. Información adicional: Disponible para la venta. Finca actualmente en explotación turística con alta rentabilidad. Consulte condiciones. Consulte precio y condiciones de venta. Visitas disponibles sin compromiso. Una finca única con dos viviendas independientes, piscina privada y grandes posibilidades en un entorno rural tranquilo de Sanlúcar de Barrameda, con alta rentabilidad turística demostrada y un potencial extraordinario. "Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio." En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza. Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz. Déjese asesorar por un equipo cercano, profesional y con una sólida trayectoria. Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza. ¡Visítenos sin compromiso!

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